1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.8%
中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,279万円
50.5万円/㎡
1,877
2,811
3,746
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,746万円
43.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
中村ハウス
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 64.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 中村ハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.89㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,140万円 | 31.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/29 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | 高野台コーポ 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/26 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,990万円 | 43.0万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 2,830万円 | 45.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,090万円 | 50.3万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/16 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.67㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション豊島園第2 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅11分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/12 | ニューハイム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/26 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,590万円 | 41.3万円 | 62.73㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | 江古田チェリーマンション 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/07 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,390万円 | 43.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は練馬区の平均と比較して30.6%割安です。